Résidence le jardin de Jade - Démembrement de propriété

Données économiques :

• Démembrement sur 15 ans de la Nue Propriété
• Valorisation de la Nue Propriété : 60%
• Valeur de la Nue Propriété : 2.744 € TTC par m² habitable
• Actabilité : 2nd semestre 2012
• Livraison : 2nd trimestre 2013
• Prix des logements : à partir de 113.760 € TTC

Situation :

• Nom de la résidence : Le jardin de Jade
• Location : sur les hauteurs de Hyères les Palmiers
• A moins de 2 km du centre ville
• A 5 km des plages
• Résidence composée de 3 bâtiments d’un étage s’articulant autour d’une place centrale piétonnière
• 8 appartement de type T2 ou T3
• Terrasses ou jardins, box en sous sol

Avantages patrimoniaux de cet investissement :

• ISF : le bien n’entre pas dans votre assiette ISF
• ISF : le crédit souscrit est un passsif diminuant votre assiette ISF
• Taxe Foncière : Non
• Revenus Fonciers : Non
• Acquisition d’un bien pour 60% de sa valeur.
• Plus Value liée au remembrement au bout de 15 ans : non

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